小巨蛋「跳到怕」！　無損租金、房價持續漲

好房網News記者翁聖惠／整理報導

小巨蛋「不跳了」！今年四月歌手張惠妹在小巨蛋舉辦演唱會，現場氣氛太嗨造成周邊居民困擾，甚至一度被禁唱「三天三夜」。相關單位已通過「阿妹條款」，明年起只要場內震動超過63分貝，經附近住戶反映，將直接開罰10萬元。小巨蛋儼然成為周遭居民眼中的「嫌惡設施」，但怨聲載道的情況下，房價不跌反漲，比起去年同期反而上漲了3.6%。

在小巨蛋看演唱會好嗨，不過附近居民卻深受噪音及共振困擾，未來只要超過63分貝將開罰。（好房網記者陳韋帆／攝影）

只要小巨蛋一舉辦大型演唱會，周遭居民就得神經繃緊，房屋跟著產生嚴重的共振現象，讓人分不清是真地震還是假地震，北市府雖然有發給里辦公室一年10萬元的睦鄰回饋金，但僅是針對「噪音」來補償，受震動影響最大的中華里里民受訪時表示，寧可用10萬元換不要地震。小巨蛋營運管理中心主任王鑫瓏則表示，明年開始只要超過震動儀63分貝、集體震動、民眾投訴三項要件成立，就開罰10萬元。

即使小巨蛋成了附近居民眼中的嫌惡設施，周遭房價依舊不受影響，根據實價登錄成交均價，從一坪77.5萬漲到今年一坪80.3萬，足足成長了3.6%。附近租金行情也是年年喊漲，店面一坪租金一坪要價1萬元。有巢氏房屋發言人劉炳耀則分析，大部分的人買屋考量的三大因素，不外乎是地點、生活機能與交通。而小巨蛋附近多是辦公大樓、百貨公司，又有捷運松山線加持，進一步拉進人潮流量，未來房價應會持續上漲。

原文網址：http://news.housefun.com.tw/news/article/541598109891.html