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小巨蛋「跳到怕」! 無損租金、房價持續漲

好房News/ 2015.10.18 00:00

好房網News記者翁聖惠/整理報導

小巨蛋「不跳了」!今年四月歌手張惠妹在小巨蛋舉辦演唱會,現場氣氛太嗨造成周邊居民困擾,甚至一度被禁唱「三天三夜」。相關單位已通過「阿妹條款」,明年起只要場內震動超過63分貝,經附近住戶反映,將直接開罰10萬元。小巨蛋儼然成為周遭居民眼中的「嫌惡設施」,但怨聲載道的情況下,房價不跌反漲,比起去年同期反而上漲了3.6%。

在小巨蛋看演唱會好嗨,不過附近居民卻深受噪音及共振困擾,未來只要超過63分貝將開罰。(好房網記者陳韋帆/攝影)

只要小巨蛋一舉辦大型演唱會,周遭居民就得神經繃緊,房屋跟著產生嚴重的共振現象,讓人分不清是真地震還是假地震,北市府雖然有發給里辦公室一年10萬元的睦鄰回饋金,但僅是針對「噪音」來補償,受震動影響最大的中華里里民受訪時表示,寧可用10萬元換不要地震。小巨蛋營運管理中心主任王鑫瓏則表示,明年開始只要超過震動儀63分貝、集體震動、民眾投訴三項要件成立,就開罰10萬元。

即使小巨蛋成了附近居民眼中的嫌惡設施,周遭房價依舊不受影響,根據實價登錄成交均價,從一坪77.5萬漲到今年一坪80.3萬,足足成長了3.6%。附近租金行情也是年年喊漲,店面一坪租金一坪要價1萬元。有巢氏房屋發言人劉炳耀則分析,大部分的人買屋考量的三大因素,不外乎是地點、生活機能與交通。而小巨蛋附近多是辦公大樓、百貨公司,又有捷運松山線加持,進一步拉進人潮流量,未來房價應會持續上漲。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/541598109891.html

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