曼哈頓大樓無人投標 將持續處分

曼哈頓世貿大樓是今年以來信義計畫區唯一近百億元，且擁有單一所有權的大型收益型商辦大樓處分案，今天因無人投標而流標，但數家投資人希望針對相關條款細節再討論，仲量聯行與業主討論後決定持續進行處分。

仲量聯行總經理趙正義表示，自曼哈頓世貿大樓公告標售以來，吸引壽險公司及國內外知名企業積極進場評估，顯示精華地區商用不動產仍深獲認同。

擁有豐沛資金的投資人仍活躍於國內商用投資市場，惟篩選標準益趨嚴格，投資標的條件將備受考驗。只有位處精華地段，增值潛力高，具獨特性投資標的，才可能脫穎而出，受到投資人的青睞。

仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華表示，投資人主要考量當今政經環境而顯得保守，但因為曼哈頓世貿大樓有部份樓層空置，對於偏好收益型房地產，且有投報率2.805%緊箍咒的保險業者來說，較為不適合，但對於自用型投資人反倒適合。

趙正義指出，在當前政經環境下，投資人針對大型案評估更為審慎，仲量聯行將持續與接觸過此案的投資人溝通，預期近期內可達成買賣雙方共識，完成交易。