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北市車位需求大 車位價格具支撐

中央社/ 2015.10.13 00:00
(中央社記者韋樞台北13日電)信義房屋根據台北市102年家庭收支調查資料顯示,北市有車家庭僅24%擁自有車位,26.8%租借停車位,近半的有車家庭並無車位,顯示車位需求大,反映到車位價格具有支撐。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,根據北市家庭收支調查顯示,北市無車位比率最高的是在北投區與南港區,擁車卻無車位的家庭均超過6成,高於北市平均水準的近5成。

擁有自有車位比率最高達4成的是在中山區,相較整體北市有車的家庭中僅1/4備有自有車位,其餘有車家庭無自有車位,就得租賃或在外停車需求相當龐大。

信義房屋統計實價揭露去年1月至今年9月台北市車位行情,較低價的區域一個平面車位約200萬元,如北投、內湖、文山與大同區;車位價格水準最高的是在大安區,一個平面車位的價格約320萬元,是大同區、北投區與內湖區車位價格的1.6倍;全市一個平面車位的平均價格約230萬元。

曾敬德說,有些國際都會區地狹人稠,加上停車政策的管制措施,讓車位成為投資標的,北市今年12月底以前規劃完成巷道既有停車格收費,未劃設格位則併鄰里交通改善整頓計劃設格位後收費,可能讓停車位的需求增加,未來有機會反映在車位的租金與售價上。

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