土銀表示，該些道路用地均是被政府依都市計畫劃設逾25年，並已開闢供公眾通行，惟長期以來因政府徵收待辦案件眾多，預算規模有限等由，遲未辦理徵收或價購。為活化資產，提升銀行經營績效，該行初步擇定12筆臺中市道路用地辦理標售，標售底價約達4億餘元。
土銀表示，本次標售之道路用地雖然無法建築，但依照臺中市現行法規規定，道路用地可以容積移轉方式提高其他建築基地的可建築容積，進而增加建築銷售坪數， 創造更高土地開發效益。
土銀並表示，本次標售於104年10月15日開標，將視標售結果，擇適當時機辦理其他道路用地公開標售，期增裕營收，挹注國庫。