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陸股無利可圖 大戶轉買歐洲城堡

中央商情網/ 2015.10.08 00:00
(中央社記者邱國強北京2015年10月8日電)陸股步入空頭,中國大陸部份富商及大戶眼見無利可圖,轉而投資歐洲城堡。其中一家英國仲介商,今年以來就已向19名大陸買家賣出城堡。

南華早報報導,這些投資者中,部份人不見得買下整座城堡,而是買下城堡裡的一些房間供遊客居住,自己坐收租金,但委託業者代為管理。

報導指出,一些大陸富豪開始理解英國諺語「英國人的家,就是他的城堡」的意義,於是購買有歷史的古建築,作為房地產投資。

因此,今年以來,英國高檔房地產仲介商巴拉斯福德─伯德公司,已向19個大陸買家賣出城堡。負責人羅賓.巴拉斯福德說,他們並沒有去找大陸買家,「是他們找到了我們」。

巴拉斯福德表示,由於陸股「不太繁榮」,有些大陸投資人開始在歐洲投資城堡。以往,他從未想過大陸人會想買法國或蘇格蘭的城堡,「這挺不可思議的」,因為去年幾乎沒有大陸人購買城堡。

他說,欣賞歐洲老建築的大陸富商,還購買了由更大的城堡改建而成的豪華飯店,作為投資。但更多的大陸投資者則購買城堡裡的房間,以及市內的舊公寓,因為金額不大。且部份仲介商還提供管理服務,把投資者買下的房間租給遊客。

巴拉斯福德指出,在古堡改建而成的飯店中購買1個房間,起價約35萬英鎊(新台幣1750萬元),每年投資報酬率約有8%。

廣州一家專做奢侈品生意的貿易公司負責人劉耿雄(音譯)說,大陸遊客喜歡到歐洲國家旅遊,所以他會把自己的城堡作為客戶的私人俱樂部。之後,他還有興趣購買法國酒莊或南太平洋小島,接待重要客戶。

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