陸股無利可圖 大戶轉買歐洲城堡

南華早報報導，這些投資者中，部份人不見得買下整座城堡，而是買下城堡裡的一些房間供遊客居住，自己坐收租金，但委託業者代為管理。

報導指出，一些大陸富豪開始理解英國諺語「英國人的家，就是他的城堡」的意義，於是購買有歷史的古建築，作為房地產投資。

因此，今年以來，英國高檔房地產仲介商巴拉斯福德─伯德公司，已向19個大陸買家賣出城堡。負責人羅賓．巴拉斯福德說，他們並沒有去找大陸買家，「是他們找到了我們」。

巴拉斯福德表示，由於陸股「不太繁榮」，有些大陸投資人開始在歐洲投資城堡。以往，他從未想過大陸人會想買法國或蘇格蘭的城堡，「這挺不可思議的」，因為去年幾乎沒有大陸人購買城堡。

他說，欣賞歐洲老建築的大陸富商，還購買了由更大的城堡改建而成的豪華飯店，作為投資。但更多的大陸投資者則購買城堡裡的房間，以及市內的舊公寓，因為金額不大。且部份仲介商還提供管理服務，把投資者買下的房間租給遊客。

巴拉斯福德指出，在古堡改建而成的飯店中購買1個房間，起價約35萬英鎊（新台幣1750萬元），每年投資報酬率約有8%。

廣州一家專做奢侈品生意的貿易公司負責人劉耿雄（音譯）說，大陸遊客喜歡到歐洲國家旅遊，所以他會把自己的城堡作為客戶的私人俱樂部。之後，他還有興趣購買法國酒莊或南太平洋小島，接待重要客戶。