紐約地產 成了中國富豪的新寵
網路地產王/
10 年前
【網路地產王/綜合報導】城市居大不易的現狀，在很多城市都適用。但若是以全球城市的角度觀察，紐約可稱為其中之最，因為來自中國、俄羅斯、亞洲、南美及中東的超級富豪在西方國家各大城市大買公寓外，美國紐約更是外國投資人的新寵。
紐約市西57街已贏得「億萬富豪街」稱號，放眼望去是一片玻璃幃幕的摩天大樓，這裡多是外國投資人購置的第二、第三戶住宅，不過一年中大部分的時間卻都是無人居住。
紐約的房地產不但流動性高，且可能增值一倍，因而吸引全球資金湧入紐約。根據全美房地產經紀商協會的數據顯示，外國投資人購買美國房地產的金額由2013年時的680億美元，增加到今年的1,040億美元，其中286億美元來自中國，住宅類房地產價格也迅速回升。
中國放寬資金流動限制，加上國內金融不穩，促使中國富豪跨國置產。但由於香港及新加坡 的房價迭創新高，中國投資人陸續轉往雪梨、東京及溫哥華。業者表示，中國資金已經改變全世界的天空，現在則輪到紐約。
美國今年上半年複合式住宅的投資達1,270億美元，比去年同期增加逾兩倍，主因投資人對公寓的需求「毫不放鬆」，將新增的供給迅速吸光。
富豪競相進入紐約，紐約的房價自是買不起的高天價了。
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