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紐約地產 成了中國富豪的新寵

網路地產王/ 2015.10.07 00:00
網路地產王/綜合報導】城市居大不易的現狀,在很多城市都適用。但若是以全球城市的角度觀察,紐約可稱為其中之最,因為來自中國、俄羅斯、亞洲、南美及中東的超級富豪在西方國家各大城市大買公寓外,美國紐約更是外國投資人的新寵。

紐約市西57街已贏得「億萬富豪街」稱號,放眼望去是一片玻璃幃幕的摩天大樓,這裡多是外國投資人購置的第二、第三戶住宅,不過一年中大部分的時間卻都是無人居住。

紐約的房地產不但流動性高,且可能增值一倍,因而吸引全球資金湧入紐約。根據全美房地產經紀商協會的數據顯示,外國投資人購買美國房地產的金額由2013年時的680億美元,增加到今年的1,040億美元,其中286億美元來自中國,住宅類房地產價格也迅速回升。

中國放寬資金流動限制,加上國內金融不穩,促使中國富豪跨國置產。但由於香港及新加坡 的房價迭創新高,中國投資人陸續轉往雪梨、東京及溫哥華。業者表示,中國資金已經改變全世界的天空,現在則輪到紐約。

美國今年上半年複合式住宅的投資達1,270億美元,比去年同期增加逾兩倍,主因投資人對公寓的需求「毫不放鬆」,將新增的供給迅速吸光。

富豪競相進入紐約,紐約的房價自是買不起的高天價了。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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