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未辦保存登記之房屋,應由買賣雙方共同申報繳納契稅。

中央社/ 2015.10.01 00:00
(中央社訊息服務20151001 17:32:23)屏東縣政府稅務局潮州分局表示:經常有民眾誤以為未辦保存登記之房屋,因不必向地政機關辦理產權登記,所以買賣移轉時就沒有報繳契稅的問題,其實依據契稅條例第2條規定,不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者,均應申報繳納契稅,即使是未辦保存登記之建物買賣移轉,仍應依規定報繳契稅,俟繳納契稅後才得以變更房屋稅納稅義務人名義。

該分局進一步說明:為避免產權發生糾紛,保障雙方當事人權益,未辦保存登記房屋移轉,應由雙方當事人至建物所在地鄉(鎮、市)公所辦理申報契稅。如當事人無法到場辦理時,可檢附賣方印鑑證明,委託代理人辦理申報。

訊息來源:屏東縣政府

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