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元大一品苑二拍 每坪156萬拍出 溢價率5%

鉅亨網/鉅亨網記者王莞甯 台北 2015.09.30 00:00
元大一品苑金拍屋今(30)日二拍開拍,拍賣底價2億1016萬元,總面積178.98坪(含建物132.94坪,車位5個共46.04坪),若車位總價以1300萬元計算,推算建物每坪單價約148.3萬元,開拍結果由劉姓自然人以2億2070萬元標下,溢價率5%,拍出金額換算建物每坪單價為156.2萬元。

台灣房屋指出,9月才剛實價揭露200萬俱樂部之一的「文華苑」已跌出俱樂部資格,出現了每坪186萬的行情,因此,今天元大一品苑二拍能順利以每坪156.2萬元拍出,儘管是跌破眾人眼鏡,但本次拍出單價,還是創下今年中正區百坪豪宅的最高單價。

「元大一品苑」在中正區豪宅具高度代表性,在2010年8月完工交屋時就進駐了41位名人,台灣房屋智庫發言人張旭嵐進一步分析,坐擁遼闊無遮蔽的視野是「元大一品苑」吸引名人匯集的獨特之處,再加上頂級建材與設計、與名人為鄰並享元首級治安環境,應是吸引買方下標的重要原因之一。

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