四鐵共構是真金　南港蹲低再跳高

好房網News記者賈蓉／整理報導

近來傳出套房、豪宅重災的南港房市，可望重新扳回顏面，不僅將於明年中旬成為「四鐵共構」的交通樞紐，未來更有都更、流行音樂中心等重大建設加持，房市可望蹲低再跳高。

南港四鐵共構加持，房市支撐愈趨穩固。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

有別於高鐵站多半坐落於未開發的郊區，高鐵南港站已有完善的生活機能，又有大型購物商場City Link增添消費人潮，根據有巢氏房屋統計，近年來新開通的高鐵軌道，以南港最具發展潛力，2條捷運線、台鐵、高鐵集結一身的優勢，讓南港高鐵沿線房價仍能力守6字頭，平均單價為每坪62.9萬元。

除了軌道利多外，台北市副市長林欽榮向聯合報說明，南港將於2017年增添國家會展中心二代館，可望替代信義區的世貿展館；2018年將啟用北部流行音樂中心，若再加上中研院區域的生技產業中心，至少可創造5千個就業機會。

不過四鐵共構真能掀起南港房市新一波高潮嗎？根據《好房網不動產周報》調查，目前南港地區指標預售案「双美館」，開出每坪100萬元行情，預估成交價為90萬元，但好房網雜誌社長倪子仁在東森財經台《57新聞王》提醒，過去南港部分新屋開價破百萬，未來合理的成交價約為每坪70～80萬之間。

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