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台開受託開發 台中精密園區「勞工住宅」開始標售 

NOWnews/ 2015.09.24 00:00
記者許家禎/台北報導

為提供優質勞工住宅,台中市政府公告標售精密園區勞工住宅社區用地,面積11622.69平方公尺(3515.86坪),底價為新台幣6億6449萬7540元,每坪新台幣18.9萬,10月22日截止收件,10月23日開標,而此標售案受託開發服務單位為台開。

台開表示,未來此批勞工住宅將有20%售予精密園區(一期、 二期)無自用住宅之勞工抽籤申購,其餘 80%售予台中工業區及中科園區(台中基地)無自用住宅之勞工;且得標廠商將必須無償回饋20%總樓板面積予台中市政府,作為公共開發利用,歡迎具開發建築資格的企業申請投標申購。

台中市精密機械科技創新園區,在台中市政府與台開公司共同精心規劃下,結合人文、科技與創新元素,提供精密機械及創新產業軟硬體設施兼善的投資園地,精密園區一、二期基地面積分別為124.79公頃及36.92公頃,合計161.7公頃,目前核准進駐廠商共計137家(一期93家、二期44家),估計全區可創造約20,000個就業機會,投資額約454億元,年產值達600億元。

台中市政府日前宣佈「三好一公道社會住宅政策」,將推動地段好、建物好、機能好,價格公道的原則,8年預計推出1萬戶,且結合民間資源開發社會住宅。台中市政府已從20多處公有地中,選出較具開發潛力的7處基地,包括西屯區東區、太平區、北屯區與豐原區等。另外透過投資招商,擬興辦1萬戶社會住宅,除了直接興建,也有合建分屋、聯合開發、設定地上權、BOT等多元興辦方式。

台中精密園區今年年底前即將落成啟用園區服務中心,將設置行政服務中心與勞工育樂中心,將提供園區行政服務、勞工進修與講習活動空間,也是人員休閒育樂、藝文及購物餐飲的複合型、多功能公設建築。精密二期園區採同步建廠方式進駐營運,現況已完成園區整地及主要公共設施等作業,今年底前周邊綠帶將完成種植近2,000株台灣原生喬木,相關產業用地已全部出售點交廠商,目前已有40多家廠商取得建照開工。

台中精密園區位處中部科技廊帶,有相當便捷的交通條件,距中山高南屯交流道1公里,台中都會區二號外環道1.5公里,中二高龍井交流道4公里。且距高鐵烏日站只要4公里、台中機場10公里、台中港15公里,已成相當完整的產業園區。

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