台開指出，在此一3515坪基地興建的這批勞工住宅將有20%售予精密園區一期、 二期的無自用住宅勞工抽籤申購，其餘 80%售予臺中工業區及中科園區臺中基地的無自用住宅之勞工；同時，得標廠商將必須無償回饋20%總樓板面積給予台中市政府，作為公共開發利用。未來這批勞工住宅將興建地下3層，地上12層建物，粗估約有400戶左右。
台中市精密機械科技創新園區，在台中市政府與台開公司共同規劃下，結合人文、科技與創新元素，提供精密機械及創新產業軟硬體設施兼善的投資園地，台中精密機械園區一、二期基地面積分別為124.79公頃及36.92公頃，合計達161.7公頃，目前核准進駐廠商共 計 137 家，包括一期 93 家、二期 44 家，估計全區可創造約2萬個就業機會，投資金額約454億元，年產值達600億元；台股股王大立光(3008-TW)投資200億元設立的手機鏡頭組新廠即在此一園區內。
台開指出，為就近安置員工並落實提供價廉質優好宅之政策，台中市政府圈定精機園區部分社區用地坵塊，2013年已辦理第一階段「幸福好宅-勞工合宜住宅」招商作業，這次辦理第二階段「勞工住宅」招商作業，期適量供應園區甚至台中市勞工合宜居住的好宅。
台開指出，日前台中市長林佳龍視察臺中精密機械科技創新園區，對於放流水正式納排中部科學園區專管，創造生產、生活、生態之三生一體的60公里「中部科技廊帶」，成為台灣經濟發展典範園區給予高度肯定。台中精密園區今年年底前即將落成啟用園區服務中心，服務中心將設置行政服務中心與勞工育樂中心，提供園區行政服務、勞工進修與講習活動空間，亦提供園區內相關從業人員休閒育樂、藝文及購物餐飲場所，為一複合型多功能的公設建築。
台中精密園區位處中部科技廊帶，有相當便捷的交通條件，距中山高南屯交流道1公里，臺中都會區二號外環道1.5公里，中二高龍井交流道4公里。且距高鐵烏日站僅4公里、台中機場10公里、台中港15公里，已成相當完整的產業園區。