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中秋烤肉 留意住宅用火安全 3族群應加強住宅火險保障

NOWnews/ 2015.09.21 00:00
記者顏真真/台北報導

中秋節即將到來,家家戶戶團聚烤肉的街景已成為台灣最具特色的全民運動,不過,根據內政部消防署資料統計,2014年全國火災次數共1417 次,其中建築物火災發生1065次,比例高達75.2%。產險業提醒,居家生活應留意用火安全,建議投保「住宅火災保險」,尤其是房東、房貸及集合住宅等3大族群,更要主動檢視住宅火險保額是否足夠。

蘇黎世產險指出,「住宅火險」主要是承保火災、閃電雷擊、爆炸、航空器及其零配件的墜落、機動車輛碰撞及意外事故所致煙燻事故,去年10月1日起奉金管會核定後的承保範圍更為擴大,連罷工、暴動、民眾騷擾、惡意破壞行為、竊盜等因人為造成的損害也在承保範圍內。

至於住宅火簽的保障範圍包含建築物本身及建築物內動產如家具、衣李及置存於建築物內供生活所需的之動產,動產保額是建築物保額的30%,最高以新台幣60萬元為限,因此火災所造成的財物損失即可藉由投保住宅火災保險來轉嫁部份風險。自有房屋或承租者皆可以投保,若事故是因住戶本身過失所造成或受鄰居波及,都可以獲得理賠。

另外,住宅火險還提供清除費用及臨時住宿費用等。其中臨時住宿費用給付金額每一事故限額每日最高為5仟元,但賠償總額以20萬元為限。若是住家毀損致無法居住,保戶於重建期間必須另外租屋或投宿旅店,即可用於補助住宿的費用。

蘇黎世產險表示,目前國內的住宅火險民眾主動投保率不高,且多半是在銀行辦房屋貸款,應銀行要求而附帶買的火險保單。其實住宅火險保費相當便宜,保費計算與所在地區、坪數、建築物樓層、建築物構造及每坪裝潢金額等相關,以台北市35坪,鋼骨混凝土造建築樓層9樓,每坪裝潢金額5萬元的住宅估算,標的物房屋保額約450萬元,年繳保費僅需2千多元(含政策性的地震基本保險保費)。

同時,蘇黎世產險也提醒,房東、房貸及集合住宅等3大族群更應主動檢視住宅火險保額是否足夠。其中,房屋非自住有其一定的風險性,可避免房客疏忽引起火災所造成的財產損失及賠償責任。

房貸族也應檢視火險保單是否有不足額保險的問題。因萬一房子發生火災意外時,在債權債務範圍內,銀行有優先受償權,保戶如需整修或搬遷可能產生資金周轉問題。另外,都會人口稠密地段的集合住宅,治安或公安風險高,或屋齡高管線老舊久未更換,更有投保住宅火險的需要。

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