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買房得不吃喝23年 專家:限貸才恐怖!

好房News/ 2015.09.17 00:00

好房網News記者江佳融/整理報導

房市雖然持續下跌,但民眾想要在台北市買房還是一大難題,據統計,台北市民若要購買30坪方屋,要先存到900萬的自備款,並且不吃不喝23.5年才有可能完成。

在台北市買房要不吃喝23.5年(好房網News記者賈蓉/攝影)

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,5年前央行實施選擇性信用貸款,銀行開始限制貸款,房貸利率普遍偏高,是降低民眾買房意願的主因。

以雙北市而言,購買一間總價1935萬元的30坪房屋,需要900萬的自備款,如果一個家庭以可支配所得的30%來做儲存自備款,那麼台北市和新北市分別要不吃不喝23.5及14.6年才能達成目標,想買屋的民眾,依然望塵莫及。

根據中國時報,台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘也極力呼籲央行要盡快解除選擇性信用貸款,他表示,限制貸款不僅讓買氣無法提升,也因為貸款成數不足,增加了許多購屋糾紛。

上個月央行也曾經針對桃園及新北地區的選擇性信用管制稍微放寬,此舉也引來部分學者批評,政治大學地政系教授張金鶚就曾在聯合報投書痛批,這是政府一面打房,一方面鼓勵有錢人炒房的兩面手法,對民眾買房並無幫助。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/164627107643.html

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