60年前土地一坪6塊5毛 現值350萬

李復興今天在「南港C3街墎地上權招標」簽約儀式後，大談台肥的土地開發計畫，隨口說到，平鑫濤曾在台肥擔任會計，講到台肥60年前的土地價值，兩人都感嘆，和今天的市價相較著實驚人。

他強調，現階段要好好規劃台肥南港經貿園區土地開發，打造另一信義計畫區。

南港C3街墎地上權由中國信託人壽保險公司、台灣人壽保險公司以權利金150億314萬元得標，今天正式簽約。

緊鄰C3土地旁的C4約兩千坪，已種滿波斯菊，李復興笑著說，說不定一個月左右就開花了，希望繼C3土地確定由兩家壽險業者開發之後，C4土地也很快找到合作對象。

台肥花蓮廠區除已是海洋深層水生產基地，也蓋了六六二食堂，是文創餐廳；年底明年初還要拿一甲土地興建別墅，每棟土地面積達120坪以上，還附有幾棵特有植物黑松，這是留在現址不能遷移的保育植物。

基隆廠方面，他預計在明年關閉，正式規劃開發，其中東明路近1萬坪土地，相當平坦，在地無3里平的基隆顯得格外珍貴。

高雄廠16.9公頃土地已規劃為特貿區，台肥可望拿回2/3土地，因就在夢時代熱鬧地段，將以商辦、旅館做為開發主軸。