奪20命火場蓋大樓 投資客嚇告凶宅拚脫手

　　台灣房市最近冷颼颼，不只建案難推，就連投資客也開始想脫身自保？ 一對林姓姊弟前年簽約購買新北市中和的預售屋，沒想到這對姊弟後來發現建案地點竟是23年前曾奪走20條人命的「自強保齡球館」舊址，嚇得要求建商退回已繳款項，並以未告知凶宅為由賠償他們違約金。 　　據《自由時報》，位於新北市中和區的建案「仁愛好樣」，正是23年前發生奪走20條性命的自強保齡球館舊址，直到2013年才有建商在此推出預售案，而自稱事後才發現該處是凶宅的林姓姊弟表示，他們是從報紙上意外得知該處發生自強保齡球館大火，且事發後該地靈異事件頻傳，致姊弟倆認為這顯然已屬凶宅，要求建設公司退回已繳款項並賠償違約金，但由於建設公司遲遲未回應，兩人才會提告。 　 　　不過台北地院指出，大火事發至今早已過了23年，期間該地曾改建為倉庫，直到2013年才又改為新建案，與發生火災的舊大樓早已相距甚遠，因此難以認定此地算是凶宅，此外林姓姊弟在洽談時曾提及投資收益的部分，所以可以認定兩人應已是屬對購屋前會詳細調查的投資客，故林姓姊弟對發生火災不知情的說法不足採信。 　　至於林姓姊弟對建商提告的部分，法官認為由於林姓姊弟已和建設公司簽約購買總價1330萬的6樓1戶與總價2225萬的樓1戶及地下停車位1格，而至今年初，兩人已分別繳納206萬、344萬元，所以法官認為林姓姊弟已履行部分合約，且姊弟有曾發函告知建設公司凶宅疑慮並希望解約的動作，建設公司應有足夠時間做其他處置，認為建築公司應付8%的違約金，加上姊弟倆所繳金額已逾此比例，建設公司須分別退還兩人99萬6000元及166萬元。 　　民國81年5月11日凌晨，自強保齡球館發生大火，儘管消防局派出40輛消防車、235名消防員救援，卻因巷弄窄小、停滿機車，出入口又被火煙阻斷，導致館內20人罹難。事後負責人遭收押，保齡球館原址1、2樓一度改為倉庫，直到建商在此870坪基地推出「仁愛好樣」建案。