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你弄壞的!房東控訴搞破壞 租客:正常使用

TVBS/ 2015.09.14 00:00
台北市有一名房東投訴,他在中山區錦西街出租一間套房,給一名就讀法律系的男學生一年,但最近發現房屋被破壞得很嚴重,雙方鬧得非常不愉快,房東認為學生仗著自己念法律,破壞套房設備,又不肯賠償,但承租人表示,他都是正常使用,並沒有惡意破壞,兩人談不攏,最後也只能鬧上法院。 白色房間地板露出灰色裂痕,馬通按鈕壞了,想沖水都不行,再來還有這裡熱水管線有長長繡蝕痕跡,這其實都是這間租屋處裡頭的設備,卻一個個出現毀損,讓房東和租客吵到不可開交。 蔡姓房東:「老是在跟我講說他爸爸是退休警官,他是學法律的,他什麼都懂。」 房東越講越生氣才出租一年,屋子就變了樣,和租屋前比一比,地板用腳輕輕一撥整片都能掀開,心型板凳椅椅墊掉落,一條一條列出來,總共得花19080修復,不過承租人認為他並不是惡意毀損。 房客:「我買一張椅子進來這個房間坐,不是正常使用這個房間的意思嗎?那好所以我是主張正常使用。」 拿出契約,當初家具都是完好租出去,雙方蓋章確認,會發現家具受損是因為熱水管線壞了,導致本來1000元不到的水費,漲到將近兩千元,而公共電費則是從1000飆漲到4、5千元。 蔡姓房東:「熱水漏出來之後他就會一直加熱,那24小時都在加熱,你加熱器都會壞啊。」 這間房屋齡40年,整理的還算乾淨,一個月月租1萬1,押金2萬2最後只退還2920元,兩方人馬各說各話,交屋這天還找來警察協調,但沒辦法達成共識,最後也只能法院上見。

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