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大陸房市冷颼颼 開發商購地費用負成長

中央商情網/ 2015.09.13 00:00
(中央社台北2015年9月13日電)大陸國家統計局今天公布,1至8月房地產開發投資人民幣6兆1063億元,增速比1至7月減少0.8個百分點。官方解讀,主因是開發商購地面積持續大幅下降,8月購地費用較去年同期衰退9.1%。

中國大陸國家統計局數據顯示,今年1至8月,全境房地產開發投資6兆1063億元,年增3.5%,但增速比1至7月減少0.8個百分點,下滑幅度比1至7月擴大0.5個百分點。

國家統計局網站同時公布投資司高級統計師李皎的解讀。李皎表示,房地產開發投資增速繼續下滑,主因有二,一是庫存仍多,特別是三、四線城市去化壓力較大,影響房地產開發企業的投資意願。

其次是房地產開發企業土地購置面積持續大幅下降。購地面積今年各月累計年減幅度均在32%左右,受此影響,今年房地產開發投資中的購地費一路減少,8月的購地費成長更由正轉負,較去年同期衰退9.1%。

不過,李皎也指出一些正面跡象,包括商品房銷售繼續回暖,1至8月全境商品房銷售面積年增7.2%,銷售總額成長15.3%。以及,房地產開發景氣指數8月為93.46,比7月提高0.43點,已連續3個月回升。

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