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豪宅稅比個人所得稅低 巢運提藥方

中央商情網/ 2015.09.11 00:00
(中央社記者溫貴香台北2015年9月11日電)巢運、社會住宅推動聯盟等團體今天要求,地方政府應合理提高公告地價與公告土地現值、中央對於土地持有稅應做結構性調整等4項訴求。

民進黨籍立委陳節如、巢運等團體上午在立法院召開記者會表示,今年是地方政府3年1度重新規定地價的時機,明年1月1日實施,要求地方政府合理提高公告地價與公告土地現值、地價評定回歸專業與獨立化、中央政府應檢討稅制監督各地方財政紀律、要求總統參選人承諾當選後持續推動房地稅制改革等4項訴求。

社會住宅推動聯盟副召集人呂秉怡說,以帝寶交易為例,1棟賣出新台幣2.8億房子、獲利1.7億元,實際交易稅只有158萬元,豪宅交易稅率僅0.93%,與一般人5月繳稅稅率都是5%起跳相比,嚴重不合理。

他再舉持有稅誇張的例子說,位於台北市復興南路價值4000萬的房子,1年繳的房屋稅加上地價稅共計1萬7144元,這與擁有一輛裕隆2000cc汽車1年所繳的牌照稅加燃料稅共1萬7140元,4000萬的房子與裕隆汽車所繳的稅差不多。

陳節如說,苗栗縣等地方政府財政困難,地價稅與土地增值稅是地方稅,調高地價可以增加縣庫收入。內政部以公告地價調高為一般正常交易價格9成為目標,宣稱16個縣市達到,然而現行公告地價約市價2成,主因各縣市不惜地用地價查估漏洞與地價公告的巧門,拉高縣市的平均值,數字都是騙人的。

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