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政府救出口 不動產業者也拚外銷 估總銷2000億

NOWnews/ 2015.09.11 00:00
記者曹逸雯/台北報導

台灣出口連7個月負成長,現在不只政府救出口,不動產業者也拚外銷,紛紛把台灣建案拿到海外銷售,其中又以外銷香港為最大宗,估計總銷金額有2000億元。

根據住展雜誌統計,目前至少有7家建商、3家代銷業者加入「台屋港賣」的行列,未來陸續還會有3家業者加入,其中包括港資豐泰地產,以及陸資的萬通國際開發。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,由於台灣是香港人移民的首選之一,因此有越來越多業者將新建案拿到香港賣,希望為自己打開一條生路,而在這波台屋港賣風潮中,又以遠雄建設陣仗最大,旗下大部分建案已委託香港業者銷售,包括中和左岸系列、新莊副都心,以及台中建案在內,保守估計總銷超過500億元。

除遠雄外,還有富旺建設、大陸工程、中華工程、總太建設等上市櫃建商,何世昌指出,委託到香港銷售的建案中,也不乏「陶朱隱園」、「龍27」等豪宅建案案,主要是台灣豪宅市場受到政策打壓,加上價格比香港豪宅便宜許多,業者因而積極到香港拉攏金字塔頂端客層。

何世昌也指出,在這波台屋港賣潮流中,從上市櫃建商到未上市業者都有,且這些外銷建案散布全台,從台北、桃園、台中、台南,甚至花蓮都有案例,顯示拚外銷求活路已是全國不動產業者的共識,雖然香港客買盤無法彌補台灣本土流失的成交量,但也算不無小補,對業績都或多或少有幫助。

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