回到頂端
|||
熱門: 八斗子 日月潭 無人機

房地合一上路 網銀一站式服務整合資訊

中央商情網/ 2015.09.09 00:00
(中央社記者田裕斌台北2015年9月9日電)房地合一新制明年元旦即將上路,中國信託商銀推出「買房規劃」網站,提供各地區合理房價、貸款成數與利率行情,省去四處找資料的時間。

中信銀提醒民眾,今年10月底前買屋,才來得及完成簽約、辦理貸款、過戶等程序,把握年底購屋好時機。

中信銀表示,「購屋貸款統計資訊」蒐集從2009年至今年第1季購置住宅貸款者資料,透過人、物及貸款金額三者交叉分析,提供不動產統計資訊分析,讓民眾概略了解目前銀行對該地區貸放成數、核貸利率及鑑估價情形,民眾透過推算可負擔房價、房貸月付金,及運用「降價地圖」尋找適合物件,提供買房一站式服務。

以月收入新台幣12萬元、想要在台北市文山區購屋的雙薪家庭為例,若籌備200萬元自備款,每月開銷控制於3萬元內,每月房貸支出設定5萬元,在預計貸款期限20年及年利率1.9%的情況下,運用「買房規劃」網站估算最高「可購買房屋總價」約1198萬元。

此外,可透過網站了解文山區房屋實際成交行情,並挑選總價落在可購買房屋總價的物件,同時檢視屋齡、坪數、車位等資訊;該網站亦顯示文山區整體銀行平均核貸成數64%、平均貸款利率2.04%,提供欲買屋民眾參考;掌握購屋總價、貸款行情後,即可設定個人計畫貸款條件,計算每月應繳房貸金額,提早進行家庭收支規劃。

社群留言