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賭柯文哲違建政策難行 房市聞人送月餅

中央社/ 2015.09.08 00:00
(中央社記者韋樞台北 8日電)房市聞人帥過頭(黃家進)願意用一百盒蛋黃酥為賭注,挑戰台北市長柯文哲不敢執行9月1日起買賣新建物要附建築師簽證的無違建證明,因為這項政策會讓房市無法流通。

帥過頭說,這兩天他會在臉書上發表這場蛋黃酥之賭,若賭輸了,他12日(週六)下午一時在台北市青島西路七號一樓女青年會發放百盒蛋黃酥(每個75公克,每盒6個,共600個)。

為了遏止台北市的違章建築,北市府日前訂定「台北市政府遏止新增違章建築處理措施」,凡在今年9月1日起領得使用執照的建物,未來第一次登記或進行買賣、贈與、信託等所有權移轉時,必須檢附建築師出具的3個月內無違章建築證明。

「處理措施」所列違章建築包括陽台外牆拆除外推、陽台加窗或欄柵式防盜窗(防墜設施除外)、夾層違章建築、水平或垂直增建的違章建築,以及約定專用的露台違章建築。

北市府建管處表示,「處理措施」實施後,買賣房屋若沒有檢附建築師出具的無違建證明書,地政機關需在登記完畢 1日內通報都發局,都發局將於14天內至現場查案開立處分書,並將副本轉給違建科執行,違建科會在3至6個月內拆除完畢。

帥過頭表示,柯文哲曾表示前台北市長陳水扁所做84年以前的舊違建緩拆政策是不對的,舊違建也應處理。但就法理來說,市政府可以對違建罰錢、拆除,但不能違憲禁止人民依法處分資產。

就實際執行面來看,全台北市1年4萬件房屋移轉,每件都要建築師簽證,地政機關還要在一天內通報都發局,14天內現場察看,再給違建科。帥過頭質疑有多少建築師能開立證明,北市府有多少公務人力可以執行這項政策。

他強調,一般房屋買賣過戶約40天,若再加上這個政策,最快也要再30天,交易流程效率大幅拖延,市場立刻陷入無流動量的窒息狀態,無異於擾民政策。

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