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小英社會住宅政策 李同榮籲勿淪為選舉口號還要訂KPI

NOWnews/ 2015.09.04 00:00
記者曹逸雯/台北報導

民進黨總統參選人蔡英文提出8年蓋20萬戶只租不售的社會住宅,讓買不起房的年輕人有安心居住的家,房仲公會全聯會榮譽理事長、同時也是吉家網不動產董事長李同榮表示認同,但希望不要淪為選舉口號,要提出具體配套,例如新政府必須在第一任就能有10萬戶已動工的住宅數量,才是負責任的表現。

李同榮表示,社會住宅絕對是住宅政策最優先的住宅政策之一,只有廣建只租不售社會住宅,應用民間資金設定年限保障投資報酬率,才能解決營建的財務問題,快速完成目標,並且藉由大量租屋存量的供應,讓小坪數的租金下降或求售,自然就會疏解房價。

李同榮指出,8年20萬社會住宅政策不能淪為選舉口號,要提出具體配套,包括錢在那?地在那?最重要的是要交待土地與資金取得的來源,以及未來的營建品質控管,包括租後的物業管理品質的提升,與租賃嚴格的規範,才不致又淪為往日的國宅,給人留下不良印象。

李同榮也提出具體建議,希望新政府必須在前4年就能有10萬戶已動工的住宅數量,另外10萬戶也要取得土地並完成規畫,這樣才能在第一任就確保8年20萬戶的具體承諾,也才是負責任的政策兌現。

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