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巴西不動產近6年首次跌價

中央社/ 2015.09.04 00:00
(中央社記者唐雅陵聖保羅3日專電)巴西最新不動產價格指數指出,8月份巴西20大城市的不動產價格平均較7月跌0.01%,為2009年以來首次下跌。

7月至8月,20個受調查城市中的6個城市不動產價格衰退,包括里約熱內盧、好景市(Belo Horizonte)、首都巴西利亞、古里提巴(Curitiba)、尼特洛伊(Niteroi)和戈恩尼亞(Goiania)。

2015年至8月的指數累計成長1.5%,同期官方預測物價指數上漲7.1%。

除弗洛尼亞諾波利斯(Florianopolis)外,不動產價格指數評比的所有其他城市,不動產價格漲幅都低於通貨膨脹,其中尼特洛伊、巴西利亞和古里提巴的跌幅最大。

據調查,至8月份的12個月累計指數成長3.32%,同期官方預測通膨率升9.56%。

8月份20個受調查城市公布的每平方公尺價格平均為巴西幣7613元(約新台幣6萬6306元)。最貴的城市依然是里約熱內盧,每平方公尺1萬593元;其次是聖保羅,每平方公尺8607元。

孔塔堅(Contagem)和戈恩尼亞的每平方公尺價格最低,分別為3575元和4179元。

市場分析師指出,隨著美元兌巴西匯率飆升,巴西不動產開始吸引外國投資人。美元匯率昨天升值近2%,以1美元兌巴西幣3.75元作收,創2002年以來新高;今年至今累計升40%。

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