高鐵新竹站商業區招商 內附基地說明圖

圖：仲量聯行提供。

交通部高鐵局釋出新竹站站前第1排商業區土地「世興段24、25地號」，由擔任高鐵局土地開發和管理總顧問的仲量聯行協助辦理招商事宜，將於9月29日下午5時截標。

仲量聯行指出，本基地占地約2000坪，預計共可興建約1.2-1.4萬坪樓地板供辦公、零售、餐飲和旅館等各類使用，同時，面臨高鐵車站與和醫園區的高可視性，也可為企業帶來無形的廣告行銷效果。

仲量聯行強調，高鐵站周邊地價日益昂貴，在大面積土地稀少的情形下，此次招商採地上權50年、最長可續約20年的模式，是廠商進駐本區的最佳途徑。

高鐵於2007年開通啟用後，已成為我國西部重要走廊，仲量聯行指出，新竹-台北通勤圈逐漸成形，每日旅次約1.2萬人，若再加上明年中高鐵南港站開通，將使竹科、南軟、中科和南科等產業聚落連結更加緊密，而新竹站也成為這條產業大廊帶的樞紐。

高鐵橋下聯絡道路今年中已開通至公道五路，後續將連接至園區，未來從高鐵站到竹科只要15分鐘，目前基地旁的生醫園區生技大樓及育成中心進駐率逾90%，包括北極星集團、基亞疫苗等知名生技大廠皆投資設廠，新興生技產業群聚已形成。

此外，由新竹縣政府於今年主辦的竹北停八BOT案，由遠東集團得標，將打造2.8萬坪的複合式購物商場及公共停車場，未來將頭前溪北側區域居住、就業和消費機能將更加成熟。