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北市8月房市移轉 創16年同期新低

中央商情網/ 2015.09.02 00:00
(中央社記者韋樞台北2015年9月2日電)六都房市8月交易量全數公布,合計約1.5萬戶,月減16.8%,年減18.3%;房仲發現,台北市移轉量1945戶,創16年以來同期新低量,新北市3748戶也創3年7個月以來新低。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析,台北市交易量月減11.9%,年減15.7%,交易量跌破2000戶,僅1945戶,為官方統計資料公布16年以來同期最低紀錄。

北市內湖區、文山區與中山區分居最高前三名,各有353戶、238戶、212戶,屬相對低量;大同區及南港區交易量甚至跌破100戶的窒息量。

8月新北市建物買賣移轉棟數3748戶,月減15.4%,年減24.1%,排除春節2月季節性月份,為101年1月( 3385戶)以來的新低。交易量排名最高的前三名分別為汐止區、新莊區以及淡水區,各約400戶。

黃舒衛分析,8月新北市交易量未達4000戶,僅3748戶;各行政區中,汐止區、林口區與蘆洲區三區應有新屋交屋,呈現逆勢增長。

傳統交易熱區的板橋、中和與新店等區,也不敵買氣冷清的影響,交易量未達350戶。顯示買方市場認為房價若無有感修正,恐怕也不輕易出價買房,因此,交易量持續低檔盤整。

黃舒衛表示,目前市場房價雖已鬆動,但受到當前經濟成長拖累與股市震盪襲擊,市場消費信心下挫,未來房市銷售壓力將大增,建議有屋待售的屋主謹慎因應未來房價加速修正的風險。

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