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交易清淡 8月六都交易量 相當房市熱絡時雙北的1個月

NOWnews/ 2015.09.02 00:00
記者曹逸雯/台北報導

房市交易清淡,根據六都地政局最新公布的移轉資料顯示,8月移轉量又較7月進一步下滑,下滑幅度在12-20%不等,合計六都8月移轉量僅1.5萬棟,相當於房市熱絡時雙北市一個月的移轉量,房市交易量縮情勢相當嚴峻。 六都地政局資料顯示,8月建物買賣移轉棟數台北市1,945棟、新北市3,748棟、桃園市2,550棟、台中市2,962棟、台南市1,450棟及高雄市2,515棟,六都交易量無論是與上個月或是去年同期相比,均呈現下滑現象,甚至罕見在今年農曆春節以外出現的最低成交量。 其中,雙北市、桃園市、高雄市都創下1999年官方統計數據以來的同期新低紀錄,尤其桃園市及台中市月減20.2%及19.2%,減少幅度最大。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德就表示,六都8月移轉量僅1.5萬棟,大概是房市熱絡時雙北市一個月的移轉量,研判移轉量下滑一部分是季節性因素影響,但持續探底的交易量仍反應出市場清淡的交易市況。 今年全台交易量持續走低,永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析, 1-7月平均交易量僅2.27萬戶,總交易量還不到16萬戶,也讓市場保守看待房市,全年交易量30萬戶的大關確定失守,不排除可能會創新低,面臨量縮至2001年25.9萬戶以下的紀錄。 全國不動產企研室主任張瀞勻表示,近期經濟轉弱、無薪假再起、甚至爆發裁員潮,看衰後市,進而影響購屋意願,民眾因為觀望而延後購屋決策,今年全年交易量恐將創下2001年以來新低紀錄,她也建議,現在房市為買方市場,敢在行情範圍內出價就有機會成交,也可一圓成家美夢。

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