整體而言,台灣房屋8月平均交易量縮2.8%,房價下修1.5%,張旭嵐指出,農曆7月報到,加上有颱風干擾,自住族群看屋買房意願降低,尤其中南部市場觀念較保守,會避開農曆7月交易,對房市影響最為明顯。
而桃園地區價量皆跌,交易量則減少3.1%,房價下修3.6%,台灣房屋智庫經理江怡慧說明,8月下旬央行針對桃園市4大區域貸款限制解除利多,尚未反應於市場,整體房價修主要因外圈購屋與購買力減弱導致,目前桃園市交易量前3名依序為桃園區、中壢區以及八德區,皆是建設利多到位,且環境佳的區域,預估後市解除限貸政策,會逐漸帶動交易量回溫。
另外,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說明,8月受到颱風影響、連日大雨,皆降低民眾出門看屋意願,加上全球股市短期出現大幅度震盪,也讓市場擔憂景氣狀況是否轉差,導致房市交易量來到今年以來單月次低,所幸第3季屬於房市的傳統淡季,接下來買氣有機會逐步回穩。