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押金難退!房客控房東刁難 牆需重粉刷

TVBS/ 2015.08.25 00:00
想退租竟拿不回押金!新北市一名房客指控,他們向房東承租頂樓加蓋,住一個禮拜冷氣就壞了,請房東來修,竟然還要平均分擔費用,租約一年到期,明明打掃乾淨,但房東不滿意,還要求他們重新粉刷牆壁,打掃得一塵不染,扣兩個月押金,但房東回應,合約上有載明要恢復原狀,質疑房客沒確實打掃。 20幾坪大的房子,頂樓加蓋兩房一廳,房客清掃後已經搬空,但房客指控房東一再刁難,想退租退不了。 房客:「就有指出說,我們牆壁沒有用到它原來白白的樣子,然後說,我們抽油煙機沒幫他清理到很乾淨。」 房客說一年前8月,他們一家三口租下房子,租約到期房東來檢視,發現門板上有貼紙、抽油煙機有油垢、公共陽台地板有灰塵腳印,要求他們刷乾淨才能交屋;隔天房東再次檢查,還是不滿意,說要先扣一個月1萬1的押金當作水電費,但房客說,他們一個月水電費也才2千多元,氣得報警!24日雙方再次協商破裂,至今無法交屋,押金也要不回,甚至冷氣壞了,還要他們平均分擔。 房客:「住這裡住進來,吹一個禮拜就壞了,(房東說)你不跟我分攤這個維修費,那我就把冷氣給拆掉。」 房客指控很多不合理,但房東說,合約上有載明要恢復原狀。 遭指控房東:「對啊,就要清洗乾淨啊,這樣就OK啊,他們都沒有啊,他都是用敷衍的,對啊,那就說真的不清的話,叫清潔公司來清啊。」 房東說,當初交屋時鐵架像這樣,但交屋時桌面亂七八糟,原本白亮的牆壁也被亂畫,如今他還要再花一筆錢整修,打算要請人來估價和房客討錢,否則勢不退租!

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