回到頂端
|||
熱門:

央行鬆綁房貸 期盼房市軟著陸

網路地產王/ 2015.08.25 00:00
網路地產王/綜合報導】股市空襲讓輿論有機可趁,大聲喊話要央行再鬆綁房貸及信貸等手段來救經濟。央行上周宣布鬆綁新北市八里、鶯歌,以及桃園市桃園、蘆竹、中壢、龜山等6個區域信用管制,根據行庫主管轉述央行決策官員表示,雖然蛋黃區不可能放寬,但其餘地區還有討論空間。

行庫主管表示,目前五股、泰山、三峽、林口、淡水等5個區域,都已在考慮鬆綁之列,據媒體報導相關人士透露,其實前一波解除主要目的在於「試水溫」,未來仍抱持「可以商量」的態度,不過新北市板橋、中和、永和、新店、三重、新莊、土城、蘆洲、汐止、樹林等地,鬆綁的機率不大。

而針對央行第一波鬆綁政策,永慶房產集團研發中心經理黃舒衛表示,央行現階段放寬6區信用管制,的確可排除誤傷無辜,但真正的重點還是在「房價」,若沒有將房價修正至民眾的期望值之內,央行解禁、放寬貸款成數,並不會有太明顯的激勵。

其實央行對這些區域只有放寬一成的房貸,雖然被視為宣示的象徵意義大,但至少可以看到央行政策之目的在於期望房市是軟著陸,目前市場買氣不好適度的鬆綁可視為調控,在年度大檔928檔之前營造一些氣氛也是適度的政策手段。

至於房市928檔的表現,在眾案齊搶市場的壓力下,房價可以商議的空間自然是有的。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

社群留言