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大陸試點 農民住房可抵押貸款

中央社/ 2015.08.24 00:00
(中央社台北24日電)中國大陸農村土地制度改革有新突破,大陸官方今天宣布,將於2017年底前,在部分地區開辦農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點,這代表更多農村土地資產將獲得收益。

中新社報導,大陸國務院今天公布指導意見,賦予農村承包土地的經營權和農民住房財產權(簡稱「兩權」)抵押融資功能,在防範風險、遵守有關法律法規和農村土地制度改革等政策基礎上,將穩妥有序開展「兩權」抵押貸款試點。

意見指出,「兩權」抵押貸款試點以縣(市、區)行政區域為單位。

農村承包土地的經營權抵押貸款試點主要在農村改革試驗區、現代農業示範區等地區進行;農民住房財產權抵押貸款試點原則上選擇宅基地制度改革試點地區進行。

試點改革配套措施則是,要加快農村土地承包經營權、宅基地使用權和農民住房所有權確權登記頒證。

農民住房財產權設立抵押,需將宅基地使用權與住房所有權一併抵押,並探索建立宅基地使用權有償轉讓機制。

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