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買地送屋違章農舍 苗縣9月強制拆除

中央社/ 2015.08.18 00:00
(中央社記者管瑞平苗栗縣18日電)苗栗縣土地房屋開發商,透過「買地送屋」的促銷方式,導致農地無法農用,易引發消費糾紛。苗栗縣政府今天指出,將於9月1日起強制執行違章建築拆除作業。

監察委員7月份巡察苗栗縣農地興建農舍情形,發現土地開發業者在農地或山坡地,以興建農舍名義,蓋起小木屋或組合屋,再透過「買地送屋」的銷售方式,吸引來自都市的民眾購買。

雖然名為小木屋,但屋內有豪華臥室、衛浴設備、廚房空間、無線網路等,每個單位約140至180坪,售價只要新台幣550萬至700萬元左右,讓想當「假日農夫」的中產階級心動,卻大鑽法律「漏洞」。

縣府指出,位於農地或山坡地的小木屋,大多是「違章建築」,與土地使用目的不符,更可能影響山坡地保育,導致民眾處於危險處境。

南庄鄉田美村就曾發生14戶度假小木屋,遭到土石掩埋,其中8戶幾乎全毀,所幸未釀出人員傷亡,卻也因此引發土地開發業者和消費者雙方糾紛。

苗栗縣政府今天在縣務會議中討論,要求各鄉鎮市公所查報轄區內「買地送屋態樣」違章建築,工商發展處9月1日起陸續執行強制拆除作業,若個案已取得農業設施容許使用證明,經農業處確認「農地農用」,則可「排拆」。

為撙節拆除經費以及縮短拆除時間,苗栗縣政府將以「破壞性」拆除方式,呼籲違規使用民眾盡快自行遷移違章建築,以避免遭受更大的財產損失。

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