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曼哈頓買氣旺 新壽再賣新光三越A8

中央社/ 2015.08.17 00:00
(中央社記者田裕斌台北17日電)新光金控旗下新光人壽才在12日宣布要賣「新光曼哈頓世貿大樓」,由於領標狀況相當踴躍,今天又公告出售新光三越A8館,底價新台幣280億元。

仲量聯行日前才接受新光人壽委託標售信義區的「曼哈頓世貿大樓」資產,開價90億元,連同今天委託標售的新光三越百貨A8館,兩宗交易合計高達370億元。

新光金副總經理徐順鋆表示,自從公告要賣曼哈頓大樓後,領標狀況相當踴躍,反映市場需求暢旺,趁市況佳時也將A8也一起拿出來套現。

根據受託仲介仲量聯行表示,信義新天地A8案將於10月20日開標,目前出租給新光三越百貨經營,尚有中長期的租期,報酬率約2.5%。

這也是新壽第2次出售手中在信義區的百貨公司,新壽在2009年曾以116億元將A11館賣給富邦金控旗下富邦人壽,不過以A11土地面積2534坪、建坪1萬9205坪,A8土地面積2647.48坪、建坪超過2萬坪相比,位於信義區的新光三越百貨6年來價格漲幅超過1倍,也讓受限於金融監督管理委員租金收益率2.875%限制的壽險業難以下手。

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