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資金調度更靈活!銀行推以房理財貸款 年息1.98%起

NOWnews/ 2015.08.17 00:00
實習記者洪韶臨/台北報導

根據內政部營建署公布「104年度第1季房價負擔能力指標統計成果」,房價所得比為8.46倍,其中臺北市房價所得比更達16.16倍,意指需要16年不吃不喝才買得起臺北市的房子。面對越來越沉重的房貸壓力,銀行建議,可將房貸已償還的本金,轉化為可再次活用的理財額度,滿足臨時資金需求。

銀行指出,由於房貸的額度高、利率遠比一般信用貸款低,若能善用理財型房貸活化不動產,不僅能解決臨時資金調度問題,也能利用融資增加財富。

以中信銀行推出的「以房理財貸款專案」來說,即日起至明(2016)年2月29日止,提供優惠貸款年利率1.98%起,貸款期限最長20年,成數最高為房屋鑑估值8成、繳息不還本最長可寬限3年。

中信銀表示,「以房理財貸款專案」可彈性選擇分期型房貸或循環型房貸,若對一次性、大筆資金如加盟開店、創業入股、買車等有需求,可申辦預算易控制的分期型房貸。

對於資金動用頻率或預期能短期完成還款的,例如營運週轉資金、分期給付貨款、逢低佈局投資市場等,中信銀建議,可選擇能隨時動用、按日算利息的循環型房貸,甚至分期型貸款與循環型貸款也可搭配運用,如以分期型房貸借出一筆資金,但於貸款期間另有短期資金用途,可將已償還房貸再以循環型貸款貸出,隨時滿足資金需求。

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