央行13日宣布解除新北市八里、鶯歌以及桃園蘆竹、中壢、龜山、桃園共6區的房貸管制，根據內政部實價資訊與各縣市政府買賣移轉料顯示，央行列管1年來，八里交易量跌65%最多，蘆竹跌5成，桃園、龜山也各跌3-4成，不過，房價下跌情況並不明顯。
反觀此次未鬆綁的五股與泰山區，五股移轉量因交屋潮大增66.49%，泰山量縮31%，但價格均出現4%左右的成長，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨今（14）日指出，顯見這兩區在央行眼中仍有炒房餘燼，不得不防，而實施選擇性信用管制後，價格反而漲多跌少，除與成交量少容易出現價格偏離外，在低利環境下，賣方不易出現斷頭潮也是主要因素。 根據央行的說法，信用管制特定區域剔除這6個行政區主要是基於3個指標，包括房價漲幅趨緩、建物移轉棟數減少、區域房價較低且價格滑落；至於提高豪宅等貸款成數上限，則是考量新增房貸撥款及平均成數下降，移轉棟數也減少。
從官方數字來看，6區全都出現量縮，其中以八里量縮65%最多，但在大家最關心的房價部分，則呈現漲多跌少，徐佳馨指出，央行此時局部放手，可能以擔心建商爆發斷頭潮為主要考量，避免區域產生系統性風險。 徐佳馨表示，選擇性信用管制上路以來，除了囤屋族外，自用換屋客戶也受到影響，央行雖然局部鬆綁，振奮市場，預估能讓買氣逐漸回流，至於民眾擔心的炒房風是否死灰復燃，她認為，在目前持有成本大增的狀況下，影響有限，此次鬆綁應能避免市場短期硬著陸，但在目前持有與移轉成本大增的狀況下，想要回到過去好光景，實非易事。