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上半年移轉13.5萬棟 年減18%

中央社/ 2015.08.03 00:00
(中央社記者韋樞台北3日電)六都7月及上半年的買賣移轉棟數出爐,全國上半年的買賣移轉棟數僅13.5萬棟,年減約18%;房仲表示,7月六都的買賣移轉棟數為1.8萬棟,大致與6月持平,新北和高雄表現較好。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年前6月買賣移轉棟數僅13.5萬棟,去年下半年的移轉量為15.6萬棟,若景氣未能緩步回溫,今年恐怕面臨29萬棟的保衛戰,甚至進一步下修,創2002年以來新低。

曾敬德指出,六都7月的買賣移轉棟數大致與6月持平,表現較好的區域包括新北市為4430棟,較6月的4132棟增加7.2%;高雄市移轉棟數為3039棟,較6月增加約7.7%,合計六都7月的買賣移轉棟數年減約7%到18%不等。

表現較疲弱的區域,台北市7月買賣移轉棟數為2208棟,月減約9.8%;桃園與台中的移轉棟數皆月減4%到5%,台南市表現穩定,7月移轉棟數較6月持平,僅月減1.1%,年減7.4%,是六都中最穩定的區域。

曾敬德說,6月是房地合一實價課稅三讀通過的時間點,經歷上半年的低量盤整後,應可確立為谷底的交易量未再進一步下探,但也無法立即大幅反彈向上,接下來將觀察房地合一定案後,房市交易量能否築底回溫。

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