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換屋族首選新寵!大同莊園熱銷 智慧綠社區為關鍵

NOWnews/ 2015.08.03 00:00
財經中心/綜合報導

根據調查,近5成國人為追求更好生活品質而有意換屋,因此選購條件也由小坪數、低總價轉而以選擇面積較大、屋齡較新的高品質住宅為主,同時,成交量大,且具有保值或增值潛力的建案也因接手性強、貸款成數有機會較高等因素,成為消費者心目中的購屋保證。

房地產專家分析,房屋是否增值,視產品本身與地區未來性,因此購屋趨勢除了以往偏好的交通便利、生活機能佳、大型建設等主因外,因應時代的日新月異,科技智慧住宅及環保節能綠建築儼然也成為購屋主流考量,尤其換屋者多半希望越換生活品質越好,因此對於智慧住宅往往趨之若鶩。

大同公司總經理林郭文艷指出,智慧化不只是數位化,不是裝一兩項數位家庭設備,而是能提供住戶安全、健康與節能,並整合社區聯網服務,提升生活品質,才叫智慧。今年6月土城海山站公開的「大同莊園」,就是大同公司整合集團跨事業體系的成功規劃案例,不只智慧園區、智慧物管、智慧生活,還能為住戶增加智慧節能、智慧安全等省下日常水電費用、保障人身安全支出的5S(Smart)智慧綠社區。

「大同莊園」社區擁有近萬坪綠地環繞,社區內更是透過景觀生態池、強化基地保水層,維護自然生態平衡,緩和都市氣候高溫化現象,並建置650公噸的雨水回收系統,將雨水回收利用於澆灌社區植栽,同時維持照護生態植栽多樣性,並能大幅降低公共水費。「大同莊園」第一期社區三棟建築頂樓皆有安裝大同集團研發之太陽能板,將太陽能轉化為電能,創造6萬5千度發電量供社區使用,並導入節能電梯、泳池熱泵、全熱交換器,預估能節省30%社區用電量,以降低住戶的公共電費。

為住戶分擔「家管」而設的智慧APP,利用雲端技術,提供社區多媒體公布欄、報修服務、瓦斯度數登記等,並備有社區小型氣象站、水質監視等系統,更同時於公共空間設置智慧健康照護系統,不僅是日常血壓、心跳、血氧濃度的第一重把關,更能作為家中長者的居家照護使用。

智慧住宅除了健康與節能,亦注重安全,大同莊園除用社區監控系統嚴格把關,建築主體,也在2樓以上採用鋼骨結構,以日本KYB、住友雙制震系統搭配地震紀錄儀,結合社區感測器和全區設備聯網,提供全然放心的居住環境。

因智慧宅話題而引起關注與討論的「大同莊園」現場人員亦表示,該案位處大台北含金量高的板南線上,又擁有近萬坪綠蔭住宅社區,系統化整合智慧住宅、智慧綠社區,保值性佳,因此開案以來,備受換屋族青睞,是許多換屋族的購置首選。

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