第二條　第20款1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:坐落高雄市仁武區新後港西段52地號等77筆土地2.事實發生日:104/8/3~104/8/33.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:(1)交易數量：13,075.81平方公尺，約3,955.45坪；(2)單位價格：每坪約新台幣20.96萬元；(3)交易總價為新台幣829,021,360元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人為持有本公司股份99.65%之母公司太子建設開發股份有限公司(以下稱太子建設)5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:(1)選定關係人為交易對象之原因：當初母公司太子建設購買本公司股權即著眼於開發土地並興建房屋出售獲利之機會(2)前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期：土地原取得日期及價格請詳其他敘明事項，經查相關土地登記資料，原交易對象與本公司和母公司太子建設非關係人。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:新台幣787,799仟元，惟本交易因屬逆流交易，於母公司太子建設編制合併報表時不認列利益。8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:付款條件：本公司得以雙方金錢債權，用以抵銷買賣價款，但抵銷後有差額約新台幣1.25億元，母公司太子建設應於民國104年8月31日前將該金錢債務全數清償完畢。契約限制條款及其他重要約定事項：無9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:(1)交易之決定方式：議價；(2)價格決定之參考：不動產估價師鑑價報告；(3)決策單位：董事會。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:(1)專業估價機構名稱：歐亞不動產估價師聯合事務所；(2)估價金額：新台幣829,021,360元。11.專業估價師姓名:林書弘12.專業估價師開業證書字號:(91)高市估字第000006號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:不適用18.取得或處分之具體目的或用途:配合母公司太子建設土地開發及興建房屋出售獲利19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:是21.董事會通過日期:民國104年8月3日22.監察人承認或審計委員會同意日期:民國104年8月3日23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:因土地已經重劃，前次移轉價格無法逐筆列示，故合併列示如下，前次移轉取得成本合計為新台幣5,810仟元 土地名稱 前次移轉日期 -----------------------------+-------------------- 新後港西段30地號 64年2月至66年10月 -----------------------------+-------------------- 新後港西段52-74地號 66年10月 -----------------------------+-------------------- 新後港西段88地號 66年10月 -----------------------------+-------------------- 新後港西段52地號 66年10月 -----------------------------+-------------------- 新後港西段52-1~5等5筆地號 66年10月 -----------------------------+-------------------- 新後港西段52-6~73等68筆地號 66年10月