張金鶚說，這波房市反轉才剛開始，目前還看不到房市底部，但因賣方與建商還在撐，短時間看不到立即下挫的危機，「軟著陸」是房市勢在必行的趨勢，預期這波房市下滑時間長達5至7年，將以每年跌5%至10%的幅度修正，直到下一波房市循環為止。
根據國泰房地產指數顯示，第2季台北市新屋每坪80.99萬元、小跌0.45%，新北市每坪40.31萬元、小漲0.32%，皆為價量俱穩格局；台南、高雄房市表現最優，每坪分別16.08萬元及20.82萬元，上漲2%~3%。
德明財經科技大學副教授花敬群分析，雖然大台北房價與成交量表現穩定，但多是低總價個案表現較佳，高價物件的市場流動性壓力大，加上新北市餘屋高、賣壓重，成為市場後續發展的變數；相較之下，台南、高雄房價皆小漲，加上成交量持續上揚，房市表現穩定，短期無衰退風險，但仍需注意餘屋過多的問題。
網路地產王總經理陳韻如表示，依照國泰房地產指數公布的數據來看，今年第二季六都市況，在價量方面顯然是優於第一季的，新案價格目前看來都很穩定，台南市甚至還出現微幅上漲情形，桃竹地區價格小跌，最大跌幅約在5%。
比起去年第二季較差的，是在”量”的部分，不過這也是很合理的，因為今年市場不確定因素頗多，使得今年六都的推案量都少了很多，不僅僅是買賣方在觀望，即便是身經百戰的大小建設公司，也都是且戰且走，推案時間一再延後，因此今年的推案量大減。
不過倒是價格部分都很穩定，台中(含)以北都持穩，台南高雄還小漲，蓋房子的成本愈來愈高，房價欲小不易。不過，自6/5房地合一稅定案後近2個月來，市場確實已經零星傳出降價求售的訊息，但是大多是中古屋較多，新建案也有些調降，但是都是因為之前開價過高的修正而已。
陳韻如表示，以Q2六都的價量都還持穩的狀況下，賣方應該還不至於急著降價出售，這波觀望朝，可能要在第四季之後才會比較明朗。
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