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賣樓股價揚 長虹未來推案排定

中央商情網/ 2015.07.24 00:00
(中央社記者韋樞台北2015年7月24日電)長虹建設(5534) 23日以新台幣51.4億元出售內湖整棟廠辦大樓給中信銀行,長虹分得34億元。長虹今年較沈靜,不過從明年起大案入帳,未來幾年已排定,今股價開高維持61元之上。

長虹預售2017年要完工的內湖廠辦大樓,由於興建成本還在變動,因此初估毛利率僅15%,但實際上,以長虹歷年來的毛利都在4成以上,出售這棟大樓的毛利不僅於此。

長虹今年首季獲利持平,EPS為0,林口區建案「世紀長虹」新成屋銷售持續貢獻;明年「明日博」、「長虹天璽」2大完銷案完工入帳,可望貢獻明年EPS達一個股本,加上鶯歌「陶都」明年完工,預期明年起到後年將爬升回到獲利爆發期。

長虹規劃未來數年的推案量達900餘億元,已售240億元,未來數年獲利相當可觀。目前股價約61元上下,仍在各日均線之下,今天因出售內湖廠辦大樓而開高走平,盤中最高63.2元,之後回到61.4元附近震盪,成交量387張。

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