實登紀錄 全台最老透天厝屋齡93年

優美地產企研室經理葉立敏表示，這間屋齡近百年的全台交易最老宅，鄰近故宮與整排的釣蝦場，建築完成日為民國10年9月24日，103年4月交易屋況仍為3房1廳2衛的土造一層樓房屋。建物面積23.6坪，土地面積1126.7坪，總價4816.8萬元。

事實上，此筆交易共有兩筆土地，23.6坪的建物位在溪山段三小段0091-0000地號上，土地面積30.12坪，地目為建地；而另筆土地位在溪山段三小段0090-0000地號，面積高達1096.54坪，但此筆千坪土地地目為旱地，兩筆合計地坪1126.7坪。

葉立敏指出，至善路181巷隱密性高，內有寺廟普宜苑與零星獨門獨戶透天厝，深入至5弄巷內別有洞天，環境清幽，山邊綠樹環繞，此筆交易若將93年老屋拆除後，在建地上可蓋獨棟別墅，坐擁千坪土地，打造隱密性高的世外桃源。

此外，觀察全台六都今年交易最老屋齡，除了新北市三重區大同南路68巷1-30號一間61年透天厝外，其餘各都最老屋齡均為81年到87年，屋齡雖久，但看準透天厝改建與土地整合機會，無論是畸零地或老舊屋持續獲青睞。