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銀行不動產入帳鬆綁 增值利益500億

中央社/ 2015.07.21 00:00
(中央社記者蔡怡杼台北21日電)金管會近期將發布放寬銀行投資性不動產公允價值(市價法)入帳擬不限制估價方式,以及折現率不受最低下限的限制,預估銀行業整體不動產增值利益約有500億元。

金管會銀行局表示,銀行投資性不動產只能採用收益法以及土地開發分析法兩種方式入帳,將開放銀行業以其他估價方式入帳。

除了估價方式鬆綁外,將放寬折現率,目前折現率限制不得低於2年期郵政定期儲金機動利率加3碼,即不得低於2.125%,未來銀行計算折現率將不受此限制。

金管會統計,目前有17家銀行持有投資性不動產,規模超過600億元,鬆綁不動產入帳方式以及折現率後,整體不動產增值利益約有500億元。

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