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任志強:用房地產拉抬大陸經濟已經很難

中央社/ 2015.07.20 00:00
(中央社台北20日電)中國大陸房地產龍頭華遠地產前董事長任志強今天說,在城鎮化尚未完成,且家庭分裂速度加快催生新增需求下,大陸房市未來發展趨勢仍然樂觀,但想用房地產拉動大陸經濟「已經很難」。

新浪網等媒體報導,大陸房地產業者今天在海南博鰲舉辦「21世紀房地產論壇」,任志強在與會時作上述表示。

任志強表示,大家都認為大陸「房地產沒戲了」。但從城鎮化尚未完成、家族分居速度加快催生購屋新增需求等因素來看,大陸房地產的未來發展趨勢「還是樂觀的」。

但任志強說,想要用房地產拉動大陸經濟,「已經很難」。

中國全聯房地產商會首任會長聶梅生則說,今年大陸房價漲幅不會高於經濟成長率,也不會高於人均可支配收入的漲幅。到今年底,大、中型城市房價漲幅不會超過5%至6%,也就是低於官方設定的今天經濟成長目標「7%左右」。

聶梅生表示,今年以來,房地產景氣指數與上證指數的關係不再是房市遠高於股市,說明「錢不再只在樓市裡折騰」,房地產拉動經濟的能力下滑。因此,再談什麼房地產鑽石時代、黃金時代,明顯已經不切實際了。

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