投報率3% 日勝生回租浮洲宅一樓店面

日勝生明天起分批舉辦板橋合宜宅承購戶座談會，由於一樓店面的承購方式與二樓以上的住宅不同，完全是自由買賣不受資格限制，部份店面已轉手兩、三次。

日勝生在明天座談會之前決定釋出善意，願意與一樓店面（含辦公室）承購人依照與日勝生簽定房屋買賣合約總價（車位另計）的3%年租金回租，保障一樓承購戶的置產報酬率。

例如，以平均房屋總價2000萬至4000萬元而言，每年約可獲60萬元至120萬元不等的租金收入。

此外，由於早先在6月28日的說明會中，一樓承購戶反應希望日勝生回租一樓店面的機制可進一步包含車位，日勝生評估後，也決定採納此意見，將一樓店面與車位共同納入回租方案，但車位回租條件另行公佈。

日勝生指出，一般業界免租金裝潢期約為3個月至半年，日勝生考量承購戶權益，將免租金的裝潢期縮短至2個月，應付租金的回租期保證為2年，因此租賃合約自交屋日起共計26個月。