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社區大樓受青睞 網友北市熱搜基河國宅、大安國宅

NOWnews/ 2015.07.15 00:00
記者曹逸雯/台北報導

雖然房市冷,但仍有不少民眾上網找房子。根據房仲業者統計,台北市6月的網路社區大樓單一物件平均點閱次數高達279次,遠高於全台平均的106次,北市社區大樓熱搜第1名是基河國宅,其次是大安國宅,而新北市熱搜第1名的社區大樓則是皇翔太陽城。

根據永慶房仲網6月的住宅物件點擊資料顯示,全台「社區大樓」的單一物件點閱次數為「非社區大樓」的1.7倍,而台北市6月的網路社區大樓單一物件的平均點閱次數為279次,遠高於全台平均的106次。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,選購社區大樓有許多優點,包括整體規劃、社區管理,且無障礙條件較佳,更有郵件代收、垃圾集中處理等服務,較符合未來居住需求的潮流,抗跌效果較佳,因此較受消費者青睞。

至於網友熱搜的前10大熱門社區,永慶統計「社區行情導覽」資料發現,北市依序為中山區的基河國宅、大安區的大安國宅、文山區的觀星台北與愛眉山莊、內湖區的瓏山林藝術館、大安區的成功國宅、萬華區的慈安首璽、松山區的松山新城、內湖區的麥帥新城,以及北投區的昇陽麗石。

而新北市網友熱搜的前10大熱門社區,則依序是土城區的皇翔太陽城、板橋區的皇翔帝國與新巨蛋、新店區的美河市,以及板橋區的遠揚加州、新站歐洲、巨蛋,還有新店區的天闊、園上園、湯泉二期。

黃舒衛指出,台北市前10名的熱門社區,文山區、大安區、內湖區各占2個,且以中低總價的「郊區捷運宅」、「國宅」首購產品為主力,北市前3名的社區大樓成交單價以大安區的大安國宅成交單價73萬元最高,中山區的基河國宅成交單價55萬元相對親民,近期房市低迷,市場買方以自住需求為主,北市郊區因房價較便宜,吸引許多首購族入住,市中心的國宅也因價格較實惠,自然成為民眾入住北市中心精華區的首選。

新北市的10大熱門社區則以位於板橋區、新店區為主,共占了9成。黃舒衛說,由於板橋區商圈、交通都已成熟,且屬於新北的政經中心;新店區也有捷運及北二高的接口,交通發達,2區都是北市外環第一圈的精華區,因此成為眾多新北購屋族成家的起點,而排名第3的板橋新巨蛋成交單價達75萬元,甚至跟北市市中心熱門社區大樓不相上下。

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