上海房市限購傳鬆動 官方連忙消毒

上海日前公布的「關於深化人才工作體制機制改革促進人才創新創業的實施意見」提出，對達到居住證積分基本分值等要求的非上海籍人士定向微調住宅限購政策，以促進人才創新創業。

為防止房市過熱，上海是大陸僅剩5個仍在執行住宅限購措施的城市之一。「意見」出爐後，大陸部分媒體解讀成上海房地產限購政策鬆動，甚至傳出單身非上海籍人士獲准購屋的消息。

路透引述中原集團報告報導，這項新措施可能會釋放為數可觀、具較強支付能力的首購剛性需求，從而推動上海房市量價持續穩步走高。

不過，上海法治報今天報導，上海市住房保障和房屋管理局6日明確表示，目前上海住宅限購政策沒有變化。

報導指出，業界人士認為「意見」只是上海打造科技創新中心的配套措施，不屬於房地產政策範圍，將此視為對單身非上海籍人士鬆綁限購政策，顯然是過度解讀。

根據中原領先指數系統，上海6月中古屋價格較5月上漲2.80%，單月漲幅在北京、天津、廣州、深圳等5個城市中排第2，僅次於深圳的8.12%，且漲幅逐月擴大。