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雙北市交易回溫 自住比例雙雙突破6成大關

好房News/ 2015.07.01 00:00

好房網News記者簡蕭羽濤/台北報導

房地合一三讀過關,民眾購屋信心出現回穩跡象。根據永慶房產集團研究發展中心統計,北市6月交易量與5月持平,新北市比5月略增7%,自住買盤比例都超過6成,顯示房市已逐漸回歸自住市場。

大台北地區中古屋房價走勢圖。均價單位:萬元/坪 (好房資料中心)

根據永慶房產集團研究發展中心統計,北市6月交易量與5月持平,新北較5月略增7%,桃園較5月量微縮8%,新竹縣市則微減4%,台中量微縮3%,台南、高雄則分別較5月減少3%與4%。

再觀察6月的購屋動機發現,台北市中心換屋族大舉出籠,佔比高達51%,相當於每2筆成交就有1筆是換屋族購買,其次則是投資置產,佔比22%。至於新北市,首購族佔比高達39%居冠,其次則是換屋佔比31%居次。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,6月雙北市以外的五都房地產市況,全數呈現盤整微幅量縮態勢,而北市自住買盤有63%,新北市更高達70%,自住市場儼然成形。

黃舒衛指出,房地合一已塵埃落定,再加上房價盤整甚至有修正空間,讓北市投資置產族開始搜尋適合的物件,購屋態度轉為積極,進場比例略有回升,尤其是位於精華地段的台北市中心區塊,最受投資置產族群青睞。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/766493101374.html

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