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陸資買房新規定 7月上路

中央社/ 2015.06.30 00:00
(中央社記者謝佳珍台北30日電)內政部7月起陸續推出多項新措施,包括實價登錄資料免費下載、陸資來台買房以同社區總戶數10%為限、便利超商開放申請二類謄本、綠建築證書有效期限延長等。

目前實價登錄當期資料可免費下載,若要下載歷史資料,視流量大小,費用新台幣2000元至6000元不等;從7月1日起,實價登錄資料將可無限期下載,且不限流量完全免費。

內政部從去年元旦起限制每年中國大陸地區自然人取得土地上限13公頃、建物400戶,年度數額有剩餘者,不再留用;長期總量土地1300公頃、建物2萬戶,長期總量及年度數額原則每半年檢討1次。

為避免申請案過度集中,造成社會疑慮,從7月1日起,增訂中國大陸地區人民取得台灣住宅集中度以總戶數10%為上限,如果總戶數未達10戶,則可取得1戶。

為節省民眾交通時間,拍賣、抵押權設定、內容變更或讓與登記、預告及塗銷預告登記,自7月1日起都可以在同一縣市跨地政事務所辦理。

為落實取得綠建築及智慧建築標章建築物,持續維護符合標章規定,自7月1日起,綠建築證書有效期限由3年修正為5年。

內政部擴大地籍謄本申請服務據點,8月1日起只要持自然人憑證,就可以到超商多媒體資訊工作站申請;因超商多媒體資訊工作站為開放環境,基於個人資料保護,僅開放二類謄本。

為提供買賣雙方充分的物件資訊,避免日後造成買賣糾紛,10月1日起在「不動產說明書應記載及不得記載事項」中,有關建物在產權持有期間是否曾發生凶殺、自殺、一氧化物中毒或其他非自然死亡的情形,都應該記載。內政部役政署10月15日起全面開辦徵兵及齡男子兵籍調查線上申報作業,預估每年可嘉惠全國19歲徵兵及齡的役男約17萬人。

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