計畫買屋的民眾注意囉！台北市政府法務局今（25）日公布預售屋聯合稽查及不動產經紀業查核結果，發現10個銷售中預售屋建案進行聯合稽查，發現定型化契約全數不合格、樣品屋違反建築法2件；至於不動產經紀業業務查核，抽查60家業者共25家違規，不合格率頗高。
台北市政府法務局、地政局及建館處在今年3至4月針對轄內10個銷售中預售屋建案進行聯合稽查，1月至4月進行不動產經紀業業務查核。主任消保官陳信誠指出，主要違規項目以房地標示及停車位規格最多，10建案全數違規，其次為房地出售面積及認定標準、房地面積誤差及其價款找補，共7建案違規，還有開工及取得使用執照期限、違約的處罰等，共6建案違規。
針對預售屋買賣定型化契約共查核11項重點項目，地政局表示，經查10建案全數不合格，將持續查核並嚴格執法，針對違規業者，地政局已依法要求業者限期改正，業者都已在期限內完成改正，限改合格率達100%，預計在7月起進行定型化契約複查。
建管處則表示，這次稽查10建案中有3建案有樣品屋，其中樣品屋違反建築法2件，除1件當場改善外，另1件是未經許可擅自改建實品屋銷售他案，依法處新台幣71868元罰鍰，並要求改善完成。
不動產經紀業業務查核部份，共計抽查60家業者，其中35家合格，合格率為58.33%，25家不合格的項目包括營業處所未懸掛相關文件、未辦理備查，都依法要求業者限期改正，業者也都在期限內改善完成。