計​劃趕不上變化.青年會館BOT案夭折.活化​市有公產.邱莉莉要求財政處不再續約救國團

邱莉莉表示， 財政處基於土地使用高坪效的前提，於兩年前提出把東區育樂段302、302-1、302-2、305地號作為青年會館BOT案基地的構想，這個坐落在大學西路、成大光復校區校門對面的基地，有4,599平方公尺屬國有財產署所有、3,642平方公尺屬台南市政府所有，由於若設定做青年會館用途，可依國有財產法申請國有地無償撥用，此處即可整合成8,241平方公尺的 廣大面積開發使用，不但可在火車站附近提供較為平價的住宿環境、也能帶動東區的再發展，可說一舉數得。

財政處在102年6月即展開可行性評估計畫的委託案招標作業，推動青年會館BOT案長達兩年多，但今年初立法院通過「發展觀光條例」修正案，第24條有關公家機關設置青年會館的法源依據被刪除，間接使得青年會館BOT案提早夭折，基地面積的有效利用重回到原點。

邱莉莉表示，青年會館BOT案的土地在使用分區是文化社教用地，目前地上建築物是市府所有，長期租給救國團使用，但救國團每年建物年租金才繳給市府25萬元實在太低，且救國團對外開辦活動與課程是有收費性質，市府若讓黃金地段的市有建築物再繼續做為低坪效使用，是既不公平、也不符合城市利益。

邱莉莉強調，台南後火車站公部門空間極為有限，即使青年會館方向不可行，財政處也不應再讓珍貴地段的土地與建物再做非公益利用，租給救國團的建築物合約是一年一簽，財政處不應再續約，後火車站的交通環境改善不易，或許朝利用公有土地改善交通也是可行方向之一，要求財政處即刻檢討。