王健林23日在新華網「思客講堂」中，回答有關大陸房地產發展前景時，作上述表示。
他說，對大陸房地產長期趨勢的看法，萬達去地產化已回答這個問題。自己研究歐洲工業史，認為工業化、城鎮化基本完成後，房地產業就萎縮了，所以房地產業沒有百年企業。
他表示，在工業化、城市化過程中，房地產業可以產生很大的公司，例如現在世界十大房地產公司都在大陸，但隨著城鎮化進程的發展，這個行業是會萎縮的。
王健林認為，大陸現在房價已從供不應求到供大於求，房價再暴漲的可能性已經不存在。不過北京、上海、廣州和深圳這些城市房價「永遠會上漲」。
他指出，大陸國土資源部之前發布對16個城市用地的剛性約束規劃，大陸16個城市，包括北京、上海、廣州和成都，將會公布最終用地極限，不准再新建住宅，只能二手轉賣。這將使這些城市商用住宅供應量減少，一線或二線城市房價永遠會處於上漲狀態。